385 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Deux-Montagnes (Sud)

385 000 $

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385 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Deux-Montagnes (Sud)

385 000 $

Prochaine visite libre

279 6e Avenue, Deux-Montagnes (Sud), J7R 3G5

Très beau potentiel. Bungalow de plain-pied de 1955, brique sur les quatre côtés, sur un terrain plat et clôturé d'environ 4 900 pc, à distance de marche du REM et du lac. Les gros postes de travaux ont été faits : fenêtres PVC remplacées en 2011, toiture refaite en 2013 avec garantie, grenier entièrement refait en 2023 avec extraction complète, pare-vapeur giclé et laine R51. Chauffage central à air pulsé avec thermopompe, panneau électrique 200 A à disjoncteurs. Sous-sol de 5 pi 11 po sur dalle de béton, à finir et aménager avec possibilité de 2 chambres. Cuisine et salle de bain à rénover. Stationnement élargi avec dérogation municipale.

  • Superficie du terrain: 4 925 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1955
CHRISTOPHE FURET INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1955

5'11

Addenda
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Bungalow de plain-pied construit en 1955, en brique sur ses quatre côtés, dans le secteur des avenues numérotées du vieux Deux-Montagnes. Le terrain est plat et clôturé, d'environ 4 900 pieds carrés, avec une cour privée et un cabanon à l'arrière.

Les gros postes d'entretien ont été faits et sont documentés. Les fenêtres ont été remplacées en 2011, la toiture a été refaite en 2013 avec garantie, l'isolation des combles a été refaite en cellulose soufflée et le panneau électrique a été remplacé. Le chauffage est central à air pulsé, incluant une fournaise électrique et une thermopompe centrale qui climatise également. Les factures sont disponibles.

Le rez-de-chaussée : un salon, une cuisine et salle de bain à rénover, une salle à dîner, et la chambre principale.

Le sous-sol fait 5'11 de hauteur sur dalle de béton, propre et sec, avec pompe de puisard et drain français. Il est à aménager et représente environ 700 pieds carrés avec un potentiel de 2 chambres supplémentaires.

Le secteur donne accès au réseau REM à distance de marche, par les stations Grand-Moulin et Deux-Montagnes, avec lien direct vers le centre-ville de Montréal. Le lac des Deux Montagnes, ses berges et la piste cyclable sont à proximité, tout comme les écoles primaire et secondaire, les parcs et les commerces du quartier.

Le stationnement a été élargi conformément à une dérogation municipale obtenue, documents disponibles. La vermiculite d'origine a été retirée du grenier par décontamination et l'ancien réservoir à huile a été retiré lors de la conversion du chauffage à l'électricité. L'ouverture entre la cuisine et la salle à dîner a été réalisée par les vendeurs. La deuxième chambre du RDC sert actuellement de salle à dîner et sa fenêtre a été transformée en porte-patio donnant sur une gallerie extérieure en bois, à remplacer.

NOTE : veuillez noter que les photos intérieures ont été modifiées par Intelligence Artificielle afin de vider le contenu de la maison. La maison est en réalité beaucoup plus emcombrée et les vendeurs sont dans le processus de la vider.

Particularités du bâtiment
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1955

5'11

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

4 925 Pi2

Asphalte

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 17'7" X 11'2" irr. Bois
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'5" X 3'7" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'6" X 11'2" irr. Linoléum
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'10" X 10'8" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 4'11" X 7'2" irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'9" X 10'8" irr. Bois
Rangement Sous-sol 1 30'5" X 12'1" irr. Béton
Bureau Sous-sol 1 12'8" X 9'11" irr. Béton
Salle de lavage Sous-sol 1 17'5" X 10'11" irr. Béton
Caractéristiques
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Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Lave-vaisselle, poêle, réfrigérateur noir, laveuse, sécheuse, luminaires, rideaux, pôles et stores.

Lampe Tiffany du salon, rideaux de la chambre à coucher.

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2027)
279 6e Avenue, Deux-Montagnes (Sud), J7R 3G5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.7%
  • 27.1%
  • 19.0%
  • 16.7%
  • 22.6%
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  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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