734 900 $

Maison à étages à vendre - Lanoraie

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Maison à étages à vendre - Lanoraie

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Prochaine visite libre

78 Rg St-François, Lanoraie, J0K 1E0

Située au 78 Rang Saint-François, cette résidence de 1972 vous charmera avec son look rustique, ses 3 chambres (dont une principale avec walk-in), ses 3 salles de bain et son espace à aire ouverte avec plafond cathédrale, grande fenestration et foyer au bois. Sur un terrain boisé de près de 300 000 pi², profitez d'une piscine creusée, d'un coin feu et de 2 garages avec mezzanine et planchers chauffants. À proximité des services essentiels (écoles, garderies, épiceries) et des activités de plein air, elle offre un cadre paisible et une qualité de vie exceptionnelle. Quand venez-vous visiter ?

  • Superficie du terrain: 288 934 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1972
MARILYN JACQUES
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
ALEXANDRE ROUSSEL INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

137'2" X 106'8" Irrégulières

1972

1 021,93 Pi2

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé , Blocs de béton

Bois

Bardeaux d'asphalte

Dalle chauffante , Chauffé , Détaché , Double largeur , Simple largeur

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située au 78 Rang Saint-François, cette résidence de 1972 vous charmera avec son look rustique et ses pièces spacieuses.

Elle offre :

- 3 chambres à coucher, dont une spacieuse chambre principale avec walk-in
- 3 salles de bain complètes
- Le salon et la salle à diner bénéficient d'un plafond cathédrale et d'une grande fenestration, le tout dans un espace à aire ouverte confortable
- Un foyer au bois ajoute une touche chaleureuse à l'ensemble

Le terrain boisé de plus de 280 000 pi² comprend une piscine creusée et le coin feu pour vos moments de détente extérieur. Deux garages détachés, comprenant une mezzanine et des planchers chauffants (radiant) offrent amplement d'espace et de confort pour le stationnement et le rangement.

Distance en voiture :

- Centre-ville de Lanoraie : 5 mins
- Joliette : 20 mins
- Repentigny : 25 mins
- Autoroute 40 : 3 mins
- Montréal : 35 mins

La municipalité de Lanoraie propose également tous les services nécessaires : écoles, garderies, épiceries, pharmacies, facilitant ainsi la vie quotidienne. Les amateurs de plein air apprécieront les espaces verts, plans d'eau (lac St-Pierre et Parc des Chutes-de-la-Petite-Rivière-Bostonnais), les activités récréatives offertes dans la région de Lanaudière : Ski de fond et raquette, randonnée pédestre, sentiers vtt et motoneige, etc.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette demeure unique, offrant une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre paisible et verdoyant.

Offrez-vous un havre de paix où le calme de la nature rencontre le charme d'un terrain boisé, parfait pour profiter de moments de sérénité et d'évasion.

Quand venez-vous visiter ?


*Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il ne peut le représenter ni défendre ses intérêts. Il lui rappelle qu'il peut être représenté par un autre courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de communiquer directement avec le courtier du vendeur, ce dernier lui accordera un traitement juste et équitable et lui fournira, de manière objective, l'information pertinente à l'achat.*

**La 3e salle de bain et la 4e chambre se retrouve dans le garage.**

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

137'2" X 106'8" Irrégulières

1972

1 021,93 Pi2

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé , Blocs de béton

Bois

Bardeaux d'asphalte

Dalle chauffante , Chauffé , Détaché , Double largeur , Simple largeur

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

206'80" X 1 532'70" Irrégulières

288 934,45 Pi2

Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE

Boisé

Plat

Non pavée

Allée : 10 , Garage : 2

chlore / année d'installation : 2021 , Chauffée , Creusée

Sentier de randonnée sur le lot , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6' X 4'2" irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 13'5" X 8'4" Bois plafond 15 pieds
Cuisine 1er niveau/RDC 23'1" X 18'3" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'3" X 8'4" Bois
Boudoir 1er niveau/RDC 11' X 10'11" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'7" X 5'11" Couvre-sols souples laveuse/sécheuse
Chambre 2e niveau 19'9" X 10'5" Parqueterie
Chambre 2e niveau 19'9" X 10'1" Parqueterie
Salle familiale Sous-sol 1 23'7" X 10' irr. Couvre-sols souples
Chambre principale Sous-sol 1 20'5" X 14'2" Plancher flottant walk-in 12x4
Salle de bains Sous-sol 1 8' X 6'7" Céramique bain seulement
Rangement Sous-sol 1 10'1" X 9' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Planchers chauffants (garage) , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage)

pointe filtrante

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, tringles à rideaux, rideaux, lave-vaisselle, plaque cuisson, four encastré, poêle à bois 2021, ouvre-porte de garage électrique avec télécommandes, supports à TV mural

Luminaire Ikea suspendu au plafond dans la chambre jaune, toiles de fonds pour photo dans la pièce au dessus du garage, la petite cabane à sucre. (cabane blanche sur le côté droit du deuxième garage)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
78 Rg St-François, Lanoraie, J0K 1E0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.7%
  • 30.1%
  • 21.9%
  • 16.4%
  • 6.9%
  • 93.0%
  • 1.4%
  • 5.6%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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