UNITÉ DE COIN PRESTIGIEUSE -- 780 PI² -- À DEUX PAS DU MÉTRO

Découvrez le condo 808 : une unité de coin stratégique située au 8e étage, offrant l'une des configurations les plus spacieuses de la tour. Alliant luminosité exceptionnelle et vue dégagée, ce condo de 780 pi² se distingue par son volume et son emplacement de premier choix.

LES ATOUTS MAJEURS :

CONFIGURATION EN COIN : Plus de fenestration, plus d'intimité et une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée.

SUPERFICIE SUPÉRIEURE : Avec 780 pi², cet espace est nettement plus vaste que les unités standards de l'immeuble.

LOCALISATION RARE : À distance de marche immédiate du MÉTRO MONTMORENCY et voisin direct du CENTRE LAVAL. Accès rapide aux aut. 15, 440 et 19.

ESPACE DE VIE :

Aire ouverte spacieuse regroupant salon et salle à manger avec vue panoramique.

Cuisine moderne au design épuré avec comptoirs en quartz.

RANGEMENT UNIQUE : Espace de stockage de 10x5 pi situé à l'intérieur même du condo (un atout rare).

Chambre spacieuse et salle de bain contemporaine avec douche vitrée.

L'IMMEUBLE & COMMODITÉS :

Construction robuste en béton (insonorisation supérieure).

Stationnement extérieur couvert (carport privé) au 1er étage.

Balcon privé et sécurité accrue (accès contrôlés).

OPPORTUNITÉ STRATÉGIQUE :

Actuellement loué 1 680 $ / mois.

Idéal pour investisseur ou futur propriétaire occupant (occupation possible en juillet 2026).

À proximité immédiate de la Place Bell, du Centropolis et des campus universitaires. Une visite s'impose pour saisir la qualité de cet emplacement !

*Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il ne peut le représenter ni défendre ses intérêts. Il lui rappelle qu'il peut être représenté par un autre courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de communiquer directement avec le courtier du vendeur, ce dernier lui accordera un traitement équitable et lui fournira, de manière objective, l'information pertinente à l'achat.