899 000 $
Triplex à vendre - Laval (Laval-des-Rapides)
899 000 $
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44 - 46A Av. Laval, Laval (Laval-des-Rapides), H7N 3V2
Magnifique triplex rénové situé à quelques minutes du centre-ville de Laval (Montmorency) avec la place Bell, une multitude de restaurants, bars, et une vie nocturne exceptionnelle... Université UQAM aussi quelques minutes du métro, et Carrefour Laval ! Ce secteur en plein essor est un investissement garanti ! Tout près de toutes les autoroutes et à seulement 20 minutes du centre-ville de Montréal ! Emplacement idéal ! Une opportunité à ne pas manquer !
-
Superficie du terrain:
4 800 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1945
Particularités du bâtiment
43'1" X 43' Irrégulières
1945
Béton coulé
Bitume et gravier , Membrane élastomère
Addenda
Magnifique triplex rénové au coeur du secteur Montmorency à Laval, à quelques minutes de la Place Bell, d'une foule de restaurants, bars et sorties, de l'Université de Montréal à Laval, du métro Montmorency et du Carrefour Laval. Secteur en pleine croissance avec une forte demande locative et un accès rapide aux principales autoroutes, environ 20 minutes du centre -ville de Montréal. Revenus actuels d'environ $57 300 avec un potentiel d'optimisation lors des changements de locataires. Plusieurs logements ont été entièrement rénovés récemment et d'importantes améliorations ont été effectuées depuis l'acquisition. Un investissement solide dans un secteur en constante progression.
Particularités du bâtiment
43'1" X 43' Irrégulières
1945
Béton coulé
Bitume et gravier , Membrane élastomère
Particularités du terrain
48' X 98'50"
4 799,63 Pi2
Plat
Asphalte
Allée : 4
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Résidentiel
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Selon les baux.
Selon les baux
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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17.1%
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19.7%
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13.2%
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18.0%
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32.0%
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20.5%
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2.3%
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11.9%
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44.3%
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20.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est FRANK BAKER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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FRANK BAKER
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- Bur.: 450-472-7220 |
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CHRISTIAN MANGIN INC.
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Bonjour, mon nom est FRANK BAKER et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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