Opportunité clé en main : un seul propriétaire depuis la construction, dans un secteur familial recherché de Saint-Hubert, à une minute d'un autobus direct vers le REM.

On entre par un hall avec garde-robe, derrière une porte vitrée à carreaux qui laisse passer la lumière. À droite, l'escalier monte vers la galerie qui surplombe le rez-de-chaussée et qui dessert les trois chambres et la salle de bain. Droit devant, le regard file jusqu'à la cour et à la piscine.

La salle à manger sur la gauche est la pièce signature. Plafond cathédrale de 15 pieds, grande fenêtre sur la rue, foyer à l'éthanol encastré dans un mur habillé toute hauteur, luminaires suspendus, et la galerie de l'étage qui ouvre le volume. Une grande table autour de laquelle on reçoit sans se serrer.

La cuisine a été dessinée par les Ateliers Jacob. Armoires fermées jusqu'au plafond, grand îlot avec un second lavabo et places assises au comptoir de quartz Silestone, bloc de boucher en noyer huilé, quincaillerie haut de gamme, tiroirs coulissants Antaro et bras pneumatiques. Elle fait face au salon, grandes fenêtres et plancher de bois franc.

À l'étage, la salle de bain est unique. C'est une réussite. Zone sèche et zone humide séparées : d'un côté la douche à l'italienne, pomme de pluie, douchette et banc de bois; de l'autre le bain profond et la double vasque, posés sur un même long comptoir. Entre les deux, deux miroirs suspendus du plafond et un store intimité qui vient isoler la partie bain. Robinetterie Riobel. Une ambiance de spa, à l'étage, tous les jours.

Les trois chambres sont sur ce même palier. Toutes de très bonne dimension, toutes avec placard, toutes sur la galerie.

Au rez-de-chaussée, la seconde salle de bain est également rénovée : vanité courbe en bois, vasque posée, miroirs ovales, grande douche, et la laveuse-sécheuse superposée sur place, ce qui évite les escaliers vers le sous-sol.

Le sous-sol est lui aussi fini : grande salle familiale, pièce fermée qui fait bureau ou chambre d'invités, atelier, rangement et salle mécanique.

Dehors, la cour est intime et entièrement aménagée : piscine creusée chauffée, clôture de verre, patio de pavé uni, terrasse de bois, gazebo et cabanon. Garage intégré et chauffé.

Ce qui distingue vraiment cette propriété, c'est l'entretien. Un seul propriétaire, et tout a été fait en temps voulu, facture à l'appui : toiture 2009 en bardeaux Mystique garantis 30 ans par le fournisseur, fenêtres 2010, les deux salles de bain 2010, isolation RénoClimat 2011, cuisine 2016, salle à manger et escalier 2017, thermopompe centrale HE et fournaise 2023 garanties 10 ans, chauffe-eau 2024, clôture de verre 2025. L'historique complet des travaux depuis 1992 est au dossier, avec les fournisseurs et les montants.