Opportunité exceptionnelle au coeur d'un quartier paisible et familial de Saint-Hubert! Ce plain-pied entretenu au fil du temps est répertorié sous deux adresses distinctes (815 et 817, rue Moquin), offrant une flexibilité et un potentiel uniques pour un projet intergénérationnel, un logement d'appoint, un bureau à domicile ou de la location (selon les réglementations municipales).
La propriété offre un total de 4 chambres à coucher (2 au rez-de-chaussée, 2 au sous-sol), 2 salles de bain complètes et un espace de vie chaleureux agrémenté d'un foyer au gaz.

Les grands avantages de cette propriété :
Deux adresses (815-817 Moquin) & Entrées distinctes : Configuration idéale offrant une grande autonomie, parfaite pour héberger des membres de la famille, aménager un espace de travail indépendant ou générer un potentiel de revenu. Grand solarium 3 saisons (24' x 16') : Une véritable pièce coup de coeur! Un espace spacieux et baigné de lumière naturelle, parfait pour recevoir vos invités ou prolonger vos belles journées du printemps jusqu'à l'automne.

Localisation et commodités exceptionnelles :
À quelques minutes seulement des Promenades Saint-Bruno pour le magasinage, les restaurants et les services. Proximité stratégique de l'Aéroport de Saint-Hubert (YHU), idéal pour les voyageurs et professionnels. Accès rapide aux grands axes routiers (Route 116, Autoroutes 30 et 10) ainsi qu'au REM et aux transports en commun. Grand terrain intime : Terrain de plus de 6 600 pieds carrés, clôturé, idéal pour profiter de l'extérieur, stationnement généreux : Allée en béton pouvant accueillir facilement jusqu'à 4 véhicules. Confort tout au long de l'année : Chauffage central, climatisation centrale et foyer au gaz.
Occupation rapide disponible : Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ou occupants sans délai.
Une propriété rare sur le marché offrant polyvalence, grands espaces de vie et un emplacement recherché!