549 900 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Est)

549 900 $

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549 900 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Est)

549 900 $

Prochaine visite libre

10304 Rue André-Jobin, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Est), H2B 2V8

Charmante propriété à découvrir à Ahuntsic-Cartierville! Elle offre 3 chambres de bonnes dimensions, dont 2 hors sol, 2 salles de bains et 1 stationnement extérieur. Profitez d'un secteur recherché, pratique et bien desservi, à proximité des commerces, services, parcs et transports en commun. Un emplacement idéal pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie à Montréal. Une belle occasion à saisir!

  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2002
PHILIPPE-OLIVIER LAMANQUE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

19'11" X 24'3"

2002

1 091,03 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique

Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*** MAGNIFIQUE APPARTEMENT AU PLEIN COEUR DE MONTRÉAL ***

Une adresse où confort, espace et qualité de vie se rencontrent! Découvrez cette propriété idéalement située dans le secteur recherché d'Ahuntsic-Cartierville, offrant un cadre de vie à la fois pratique, paisible et bien desservi. Avec ses trois chambres de bonnes dimensions, dont deux hors sol, ses deux salles de bains et son stationnement extérieur, elle propose une configuration idéale pour une famille, un couple ou toute personne à la recherche d'un espace polyvalent à Montréal.

**Pourquoi acheter cette propriété ?

- 3 chambres de bonnes dimensions, dont 2 hors sol, offrant flexibilité et confort

- 2 salles de bains, pratiques pour le quotidien familial

- 1 espace de stationnement extérieur

- Emplacement exceptionnel dans un secteur où les déplacements quotidiens peuvent facilement se faire à pied ou à vélo

- À proximité de nombreux commerces et services, notamment sur la rue Fleury et le boulevard Henri-Bourassa

- Plusieurs espaces verts à proximité, dont le Parc des Hirondelles, le Parc Prieur et le magnifique Parc-nature de l'Île-de-la-Visitation

- Transport en commun facilement accessible, avec plusieurs lignes d'autobus à proximité et la ligne de train de banlieue Mascouche accessible dans le secteur

- Un quartier offrant un bel équilibre entre vie urbaine, nature et commodités

Une propriété qui combine intelligemment espace, fonctionnalité et emplacement dans un quartier montréalais dynamique et recherché. Une belle occasion de vous établir dans un environnement où tout est à portée de main!

À découvrir sans tarder!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

19'11" X 24'3"

2002

1 091,03 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique

Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Plat

Sur la ville

Garage : 1

Autoroute , Cégep , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 14'1" X 14'10" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'9" X 9'4" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 6'2" X 11'2" irr. Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'4" X 6'1" irr. Céramique
Chambre 2e niveau 8'8" X 8'11" irr. Bois
Chambre principale 2e niveau 10'6" X 14'8" irr. Bois Balcon privé
Salle de bains 2e niveau 6'8" X 10'6" irr. Céramique Attenante CCP
Salle familiale Sous-sol 1 13' X 14'8" irr. Céramique
Chambre Sous-sol 1 9' X 10' irr. Céramique Pas de garde-robe
Salle de bains Sous-sol 1 4'1" X 5'4" irr. Céramique Laveuse/sécheuse
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lumières, pôles et rideaux, Thermopompe mural

Lave-vaisselle

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
Dépenses Annuelles
10304 Rue André-Jobin, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Est), H2B 2V8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.8%
  • 20.7%
  • 13.3%
  • 18.7%
  • 29.5%
  • 5.0%
  • 2.3%
  • 27.1%
  • 62.5%
  • 3.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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