311 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux)
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10550 Place de l'Acadie, app.1111, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux), H4N 0B3
Superbe condo situé au 11e étage d'une copropriété moderne, offrant une luminosité abondante et une vue dégagée. Aire de vie ouverte, cuisine au goût du jour, grande chambre avec walk-in et salle de bain avec bain et douche indépendants. Équipé d'une thermopompe murale, d'un balcon privé et d'un espace buanderie pratique, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Occupation immédiate possible. Inclus : l'espace de rangement. Emplacement stratégique à distance de marche du REM et du train, à proximité de tous les services. Idéal pour occupant ou investisseur. Stationnement intérieur disponible en option, vendu séparément.
- NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 2011
Particularités du bâtiment
2011
627 Pi2
Douche indépendante
Addenda
Bienvenue au 10550, Place de l'Acadie, unité 1111.
Situé au 11e étage, ce superbe condo offre un cadre de vie moderne, lumineux et fonctionnel. Rénové au fil des années, il se distingue par son entretien rigoureux et la qualité de ses améliorations. Occupation immédiate possible.
Dès l'entrée, vous serez charmé par son aire de vie ouverte et sa luminosité abondante, créant un espace à la fois convivial et agréable au quotidien. La cuisine au goût du jour est rehaussée par des comptoirs en quartz et un dosseret en céramique, également présents dans la salle de bain, offrant une finition soignée et durable.
La construction de qualité assure une excellente insonorisation, ajoutant au confort global de l'unité.
Localisation stratégique :
À seulement 7 minutes du REM, environ 10 minutes du métro Henri-Bourassa (en transport), à 100 mètres d'un arrêt d'autobus et avec un accès rapide à l'autoroute 15. Tous les services essentiels sont à proximité.
Atouts supplémentaires :
Unité idéale pour propriétaire occupant ou investisseur
Bornes de recharge pour véhicules électriques disponibles à l'extérieur
Stationnement intérieur disponible en option (peut être vendu séparément)
Une opportunité clé en main dans un secteur en forte demande, offrant un excellent équilibre entre accessibilité, confort et valeur.
Particularités du bâtiment
2011
627 Pi2
Douche indépendante
Particularités du terrain
Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville
Garage : 1 , 40000 $
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Chambre principale | 11e | 10'8" X 10'9" | Bois | Walk-in |
| Salon | 11e | 11'6" X 14'3" | Bois | Fenestration pleine hauteur |
| Salle à manger | 11e | 8'6" X 8'9" irr. | Bois | |
| Cuisine | 11e | 7'5" X 8'4" | Plancher flottant | Comptoir en quartz |
| Salle de bains | 11e | 8'2" X 10'4" irr. | Céramique | Comptoir en quartz |
| Salle de lavage | 11e | 5'1" X 9'4" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Thermopompe murale , Plinthes à convection
Électricité
Balcon privé , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, lave-Vaisselle, hotte de cuisine, thermopompe murale.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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18.8%
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21.4%
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9.1%
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18.0%
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32.7%
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1.1%
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0.5%
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6.9%
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12.1%
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79.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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- (2025)
Dépenses Annuelles
Mon nom est GERMANO BECHARA, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
GERMANO BECHARA
RE/MAX CRYSTAL | 479, boul. Arthur-Sauvé, Saint-Eustache, Québec, J7P 2B3
- Bur.: 450-472-7220 |
- Téléc.: 450-473-1900
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