439 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)

439 000 $

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439 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)

439 000 $

Prochaine visite libre

2901 Rue De Contrecoeur, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1L 3Z5

Superbe opportunité pour un premier achat. Propriété aménagée en aire ouverte offrant une belle luminosité. Cuisine fonctionnelle avec îlot central, comptoir-lunch et évier de style commercial. La chambre principale est munie d'un rangement PAX mur à mur, optimisant l'espace, tandis que la chambre secondaire offre un accès direct à la cour privée. Salle de bain avec espace laveuse-sécheuse. Les poutres apparentes, combinées aux matériaux modernes de la cuisine, créent une ambiance chaleureuse et harmonieuse. Une propriété bien entretenue, prête à vous accueillir.

  • Superficie du terrain: 3 548 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 1949
JOSIANE DÉSY-ANTHONY
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'80" X 34'60" Irrégulières

1949

Béton coulé

Aluminium

Tôle

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Charmante propriété située dans un quartier paisible. Elle a bénéficié de multiples rénovations depuis 2009, tant sur le plan esthétique que pratique. (voir la déclaration du vendeur pour la liste des travaux effectués depuis l'achat)

L'espace de vie est baigné de lumière et dégage une atmosphère chaleureuse. La cuisine a été modernisée et offre de nombreux plans de travail et espaces de rangement, ainsi qu'un comptoir lunch idéal pour des repas en tête-à-tête.

Le boudoir, quant à lui, se prête parfaitement à une utilisation en tant que bureau ou espace de détente, et avec l'ajout d'une porte, il est même possible d'en faire une deuxième chambre à coucher.

À l'extérieur, vous trouverez une charmante cour où vous pourrez jardiner et vous prélasser, avec accès à un cabanon qui a été ajouté au cours des dernières années. Et pour couronner le tout, oubliez les tracas de la recherche d'une place de stationnement, car deux espaces sont disponibles à l'avant de la propriété.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'80" X 34'60" Irrégulières

1949

Béton coulé

Aluminium

Tôle

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

39'20" X 90'60" Irrégulières

3 547,78 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 15'5" X 11'1" Bois Pièce spacieuse - Ouverte
Cuisine 1er niveau/RDC 15'5" X 13'4" Bois Comptoir en quartz - Ilôt
Chambre principale 1er niveau/RDC 8'3" X 11'3" Bois Rangement PAX inclus
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'11" X 11'3" Bois + espace laveuse & sécheuse
Chambre 1er niveau/RDC 9'7" X 9' Bois Avec porte-fenêtre
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Cour privée

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tringles, rideaux, stores, lave-vaisselle, hotte de cuisine et pax de la chambre à coucher principale.

cuisinière au gaz, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, climatiseur à la fenêtre.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
2901 Rue De Contrecoeur, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1L 3Z5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.2%
  • 29.4%
  • 17.2%
  • 13.8%
  • 16.5%
  • 7.5%
  • 4.4%
  • 28.5%
  • 54.7%
  • 5.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Courtière immobilière résidentiel
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