997 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)

997 000 $

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997 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)

997 000 $

Prochaine visite libre

5320 Rue Duchesneau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1K 0G2

Magnifique propriété clé en main située dans le très recherché Faubourg Contrecoeur, un secteur moderne, homogène et prisé, idéal pour familles et professionnels en quête de qualité de vie et de proximité des services. Elle offre 4 chambres, une élégante salle de bain complète à l'étage et une salle d'eau au rez-de-chaussée. Espaces lumineux, aménagement soigné et espace polyvalent à l'étage avec accès à une superbe terrasse sur le toit. Piscine creusée au sel chauffée et clôturée, terrasse avec gazebo permanent. Garage + stationnement extérieur. Architecture contemporaine et style de vie distinctif dans un emplacement de choix !

  • Superficie du terrain: 2 928 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2011
JOSIANE DÉSY-ANTHONY
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 36'

2011

Béton coulé

Membrane élastomère

Attaché , Espace rangement , Simple largeur

Salle de bains : 2e niveau

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

FAUBOURG CONTRECOeUR |

Située au coeur du réputé Faubourg Contrecoeur, cette propriété s'inscrit dans un véritable projet d'envergure pensé comme un milieu de vie complet. Implanté sur un vaste site de 38 hectares, le quartier se distingue par sa cohérence architecturale, son aménagement structuré et son fort esprit de communauté.

Le secteur intègre un parc local, une piste cyclable ainsi qu'un pôle de services en développement à l'intersection Sherbrooke et De Contrecoeur. La construction en cours d'un IGA vient consolider l'offre de proximité, renforçant le caractère pratique et dynamique de cette adresse.

Dans ce cadre de vie équilibré, alliant tranquillité résidentielle et vitalité urbaine, la propriété répond parfaitement aux besoins des familles et des jeunes professionnels en quête d'un milieu structuré et dynamique.

La propriété se démarque dès l'entrée par sa luminosité exceptionnelle et ses espaces de vie au design soigné où la lumière, le confort et la fonctionnalité s'allient à merveille.

Le salon, doté de grandes fenêtres et de planchers de bois, crée une ambiance chaleureuse et apaisante. La cuisine propose un superbe plan de travail, beaucoup de rangement et un comptoir-lunch. La salle à manger adjacente est baignée de lumière grâce à une grande porte-patio donnant accès à une magnifique terrasse couverte avec gazebo permanent, idéale pour les repas d'été et les moments de détente.

Au rez-de-chaussée, une salle d'eau pratique ajoute au confort quotidien.

À l'étage, la chambre principale impressionne par ses dimensions généreuses, sa luminosité remarquable et son vaste walk-in. Une seconde chambre complète cette section. La salle de bain principale se démarque par son design actuel : bain encastré, douche vitrée avec céramique pleine hauteur, vanité contemporaine et salle de lavage adjacente.

Le niveau supérieur constitue un véritable atout : pièce fermée polyvalente avec accès direct à une superbe terrasse sur le toit, offrant un espace intime et inspirant.

Le sous-sol propose une quatrième chambre fermée, idéale pour un adolescent, des invités ou un bureau privé.

À l'extérieur, piscine creusée au sel chauffée et clôturée, aménagement complet, grande terrasse, gazebo permanent et rangement sous la galerie composent un environnement harmonieux et facile d'entretien.

Un véritable clé en main, entretenu avec soin, qui allie architecture contemporaine, prestations de qualité et emplacement de choix.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 36'

2011

Béton coulé

Membrane élastomère

Attaché , Espace rangement , Simple largeur

Salle de bains : 2e niveau

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

31'4" X 93'5"

2 927,78 Pi2

Plat

Allée : 1 , Garage : 1

au sel , Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'11" X 4'6" Céramique Garde-robe
Salon 1er niveau/RDC 12'3" X 13'6" Bois Aire ouverte
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'1" X 12'3" Bois Aire ouverte
Cuisine 1er niveau/RDC 7'6" X 11'11" Céramique Porte-patio
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'1" X 5' Céramique
Chambre principale 2e niveau 16'2" X 11'11" Bois Walk-in 4'2''X9'4''
Chambre 2e niveau 14' X 12'10" Bois Garde-robe
Salle de bains 2e niveau 8'7" X 10'4" Céramique Douche indépendante + bain
Salle de lavage 2e niveau 7'8" X 12'4" Bois
Chambre 3e niveau 16'2" X 11'6" Bois Mezzanine, Garde-robe double
Chambre Sous-sol 1 18'1" X 15'1" Plancher flottant Garde-robe
Rangement Sous-sol 1 9'11" X 11'2"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Thermopompe centrale/fournaises 2025

Électricité

Installation aspirateur central , Borne de recharge - niveau 2 , Cour privée , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

électroménagers (réfrigérateur, poêle, lave-vaiselle, laveuse-sécheuse), stores, tringles, rideaux, luminaires, aspirateur centrale, gazebo avec ces rideaux, thermopompe piscine et acc., petite remise extérieur, borne électrique niveau 2 tesla.

effets personnels et mobiliers (possibilité de discuter de l'inclusions de certains meubles)

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
5320 Rue Duchesneau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1K 0G2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.2%
  • 19.3%
  • 12.8%
  • 17.9%
  • 37.8%
  • 4.2%
  • 32.3%
  • 2.2%
  • 50.1%
  • 11.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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