Rare opportunité ! Superbe et vaste appartement moderne clé en main sur deux niveaux (rez-de-chaussée et sous-sol), construction de 2019. L'emplacement est l'un des plus recherchés de Verdun, sur une rue tranquille à distance de marche du métro Verdun, des commerces de la fameuse rue Wellington, de la piste cyclable et des berges du fleuve, incluant la plage urbaine.
L'espace de vie est spacieux et lumineux, doté d'une fenestration abondante avec de très grandes fenêtres, même au demi sous-sol. L'aire ouverte propose une cuisine moderne avec un vaste îlot central et des comptoirs en quartz. L'unité comprend trois véritables chambres fermées, dont une chambre principale au niveau inférieur avec penderie de type walk-in, deux salles de bains complètes et une salle de lavage indépendante. La chambre du rez-de-chaussée pourrait tout aussi bien faire office de chambre principale étant donné ses grandes dimensions.
La copropriété est remarquablement bien gérée et l'immeuble, bien que récent, a déjà fait l'objet d'études rigoureuses pour assurer sa pérennité conformément à la Loi 16 : un Plan de gestion de l'actif ainsi qu'un Certificat d'état d'immeuble ont été réalisés en 2024. Le fonds de prévoyance est capitalisé conformément aux recommandations, et même au-delà. Le fonds d'auto-assurance est en place.
Balcon arrière à usage restreint et grand espace de rangement intérieur exclusif. Climatiseur mural récent pour un confort optimal. Frais de copropriété abordables et saine gestion. La cotisation spéciale votée pour l'aménagement paysager et la structure extérieure sera entièrement payée par le vendeur avant ou lors de la signature de l'acte de vente.
Encore plus rassurant pour le futur acheteur : le vendeur restera son voisin dans la copropriété, y ayant acheté un appartement voisin encore plus grand.