Un vrai une chambre meublée et tout inclus, pas un studio : la chambre est fermée, avec fenêtre et garde-robe. Le salon fait 11 pieds sur 16, le coin-repas et le salon avec magnifique vue sur la montagne sans vis-à-vis.

Cuisine avec comptoir de bois, dosseret de céramique, lave-vaisselle et four. Salle de bain avec douche en céramique et porte vitrée. Planchers de parqueterie au salon, au coin-repas et à la chambre. Balcon donnant directement sur la montagne.

Chauffage, eau chaude et électricité sont inclus dans le loyer. Le locataire prend l'internet, la câblodistribution et son assurance habitation, qui doit comprendre une responsabilité civile de 2 000 000 $.

Dans l'immeuble : piscine intérieure, sauna, petit gym, ascenseur, buanderie à l'étage, frais applicables.

Le quartier se fait à pied. McGill, Concordia, l'École Trafalgar, les hôpitaux, les musées, les boutiques de la rue Sherbrooke, le métro Guy et les sentiers du mont Royal.

Bail de 12 mois. La location à court terme n'est pas permise par la déclaration de copropriété. Le bail doit être approuvé par les administrateurs du syndicat, et le règlement de l'immeuble y est annexé et signé par le locataire. Le locateur exige une enquête de prélocation avant la signature : vérification de l'identité, du dossier de crédit et du dossier au Tribunal administratif du logement.

Stationnement non inclus. Un garage peut se louer en sus, selon la disponibilité auprès du syndicat. Un espace à vélo peut aussi être obtenu, selon la même disponibilité.