Nichée au coeur d'un environnement naturel paisible, cette charmante propriété clé en main a été entretenue avec soin et améliorée au fil des années. Située sur un magnifique terrain boisé et intime de plus de 37 000 pi² bordé par un ruisseau, elle offre un cadre de vie recherché où tranquillité, nature et confort se rencontrent au quotidien. Le secteur permet notamment d'envisager un projet de location à court terme, sous réserve des vérifications requises auprès de la municipalité.

INTÉRIEUR

Propriété chaleureuse offrant des espaces de vie fonctionnels et accueillants

Cuisine avec îlot central favorisant les repas en famille et les moments de rassemblement

Aires de vie lumineuses grâce à une belle fenestration

2 chambres à coucher

Salle de bain complète avec bain et douche indépendante

Salon pouvant être aménagé en salle à manger grâce aux généreuses dimensions de la salle familiale

Thermopompe assurant un confort accru en toute saison

Sous-sol non aménagé offrant un potentiel intéressant selon les besoins du futur propriétaire

Plusieurs améliorations et travaux d'entretien réalisés au fil des années

EXTÉRIEUR

Terrain exceptionnel de plus de 42 000 pi²

Magnifique boisé procurant une intimité appréciable

Ruisseau traversant la propriété

Environnement naturel propice à la détente et aux activités extérieures

Grande cour offrant de nombreuses possibilités d'aménagement

Plusieurs espaces de stationnement disponibles

Cadre idéal pour profiter pleinement des saisons québécoises

SECTEUR

Située dans la municipalité de Rawdon, reconnue pour ses attraits naturels et sa qualité de vie

À proximité des commerces, restaurants et services essentiels

À environ 8 km des réputées Chutes Dorwin

Accès rapide aux sentiers, plans d'eau et activités de plein air

Secteur apprécié autant comme résidence principale que comme propriété de villégiature

Environnement paisible tout en demeurant accessible aux commodités du quotidien

AMÉLIORATIONS

Travaux d'imperméabilisation de la fondation réalisés par une entreprise spécialisée en 2026

Installation d'une membrane thermofusible et d'un isolant rigide

Documentation et factures disponibles

Que vous recherchiez une résidence principale en pleine nature, un refuge de fin de semaine ou une propriété offrant une belle polyvalence d'usage, cette adresse saura vous séduire par son environnement exceptionnel et l'équilibre qu'elle propose entre confort, intimité et qualité de vie.