515 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Rivière-Rouge (Marchand)
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100 Ch. Vallée, Rivière-Rouge (Marchand), J0T 1T0
Charmante maison au bord du Lac Paquette à Rivière-Rouge. En rez-de-jardin, profitez de l'orientation idéale pour les plus beau couché de soleil! Cette propriété lumineuse offre 3 chambres de bonnes dimensions, dont 1 hors sol, 2 salles de bains et une salle de lavage pratique. Grand garage détaché avec mézanine, grand stationnements extérieurs et de généreux espaces de rangement. Un cadre de vie paisible, idéal pour relaxer, s'évader en nature et recevoir vos amis!
-
Superficie du terrain:
50 636 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 2005
Particularités du bâtiment
28'5" X 32'5" Irrégulières
2005
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché , Simple largeur
Salle de lavage : RC
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
***BORD DE L'EAU, UN HAVRE DE PAIX À RIVIÈRE-ROUGE ***
Découvrez un véritable havre de paix au coeur de Rivière-Rouge, où nature, tranquillité et qualité de vie se rencontrent harmonieusement. Située dans un secteur recherché à proximité des attraits plein air et avec un accès privilégié au lac Paquet, cette propriété offre un cadre de vie idéal autant pour les familles que pour les amoureux de la nature.
** Pourquoi acheter cette maison ?
- Sous-sol en rez de jardin
- 3 chambres de bonnes dimensions, dont 1 hors sol offrant luminosité et confort
- 2 salles de bains complètes + 1 salle de lavage pratique
- Grand garage détaché idéal pour vos projets et rangement supplémentaire
- 4 espaces de stationnement extérieur pour accueillir famille et invités
- Espace de rangement généreux pour une organisation optimale
- Accès au lac Paquet pour profiter des plaisirs nautiques et de la détente en nature
- Secteur paisible, parfait pour décrocher du quotidien tout en restant accessible
Que ce soit comme résidence principale ou secondaire, cette propriété combine fonctionnalité, espace et emplacement de choix. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre pleinement l'expérience des Laurentides !
Particularités du bâtiment
28'5" X 32'5" Irrégulières
2005
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché , Simple largeur
Salle de lavage : RC
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
234'9" X 230'1" Irrégulières
50 635,59 Pi2
Bordé par l'eau : LAC , Navigable
Boisé
Plat
Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique
Non pavée
Allée : 10 , Garage : 1
Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'11" X 3'11" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'9" X 9'7" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'10" X 7'5" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'10" X 9'1" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'3" X 13' | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'6" X 9' | Céramique | Douche Indépendante |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 6'9" X 8'6" irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 25'11" X 18'2" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'6" X 8'6" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'10" X 12'10" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 4'11" X 9'4" irr. | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 4'11" X 9'5" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Bois , Électricité
Foyer au bois
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Quai, ouvre porte de garage (non-fonctionnel), possibilité de vendre tout meublé ($$).
Lave-vaisselle (défectueux)
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
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Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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15.9%
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27.0%
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27.0%
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17.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Mon nom est PHILIPPE-OLIVIER LAMANQUE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
PHILIPPE-OLIVIER LAMANQUE
RE/MAX CRYSTAL | 228 boul. Curé-Labelle, Sainte-Thérèse, Québec, J7E 2X7
- Bur.: 450-430-4207 |
- Cell.: 450-712-1345
- Téléc.: 450-430-6581
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