***Sixplex entièrement loué -- Emplacement stratégique à Saint-Jérôme***

Situé au 757 boulevard Monseigneur-Dubois à Saint-Jérôme, cet immeuble à revenus de 6 logements, construit en 1980, représente une excellente opportunité pour investisseurs à la recherche d'un actif stable et bien positionné. L'immeuble est entièrement loué, générant des revenus annuels de 59 760 $, avec des locataires en place et un historique de location solide.

La propriété se compose de 3 logements de type 3 ½ et 3 logements de type 4 ½, répondant à une forte demande locative dans le secteur. L'immeuble a été soigneusement entretenu au fil des années, incluant la toiture refaite en 2015, contribuant à la pérennité de l'investissement.

Son emplacement est l'un de ses plus grands atouts : à proximité immédiate des services, des axes routiers majeurs et des commodités essentielles, ce sixplex bénéficie d'un environnement urbain dynamique tout en offrant une excellente accessibilité.

Attraits à proximité (à pied ou en voiture -- max. 20 minutes)
Centre-ville de Saint-Jérôme
Hôpital régional de Saint-Jérôme
Gare de train Exo Saint-Jérôme
Carrefour du Nord et commerces
Restaurants, cafés et services essentiels
Cégep de Saint-Jérôme
Écoles primaires et secondaires
Parcs municipaux et pistes cyclables
Accès rapide aux autoroutes 15 et 117

Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il ne peut le représenter ni défendre ses intérêts. Il lui rappelle qu'il peut être représenté par un autre courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de communiquer directement avec le courtier du vendeur, ce dernier lui accordera un traitement équitable et lui fournira, de manière objective, l'information pertinente à l'achat.