409 900 $
Maison à étages à vendre - Sainte-Julienne
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488 Rue de Toulon, Sainte-Julienne, J0K 2T0
Superbe A-Frame digne de Pinterest niché en pleine nature sur un grand terrain boisé offrant tranquillité et intimité, à seulement 1h de Montréal! Vous serez séduit par son architecture unique, sa fenestration abondante et son aire de vie lumineuse. Vue imprenable sur la montagne et accès public au lac Duplessis. Vous retrouverez également 3 chambres confortables, une ambiance chaleureuse et plusieurs rénovations récentes. Sous-sol avec sortie extérieure offrant un beau potentiel. À 5 minutes des services. Clé en main avec beaucoup d'inclusion. Une opportunité à ne pas manquer!
- NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1970
Particularités du bâtiment
31'80" X 35' Irrégulières
1970
Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé , Blocs de béton
Tôle
Bois
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
Propriété A-Frame au cachet unique, nichée en pleine nature sur un grand terrain boisé offrant tranquillité et intimité.
Caractéristiques principales
-3 chambres à coucher
-1 salle de bain
-Maison vendue meublée (voir inclusions)
-Aire de vie ouverte et lumineuse grâce à une fenestration abondante
-Insert intérieur à combustion lente et espace feu extérieur
-7 espaces de stationnement
-Terrain boisé avec arbres matures
Plusieurs rénovations et améliorations ont été effectuées au fil des années :
-Cuisine modernisée
-Salle de bain/toilette améliorée
-Plomberie refaite à neuf
-Aménagement extérieur optimisé
-Installation d'un drain français
-Thermopompe centrale (chauffage et climatisation) installée en 2024
La propriété est équipée de plusieurs systèmes intelligents pouvant être contrôlés à distance :
thermopompe, serrure, éclairage intérieur et extérieur, ventilateur, chauffe-eau ainsi que l'entrée d'eau principale.
Le sous-sol, avec sortie extérieure, offre un excellent potentiel d'aménagement selon vos besoins.
Secteur :
-Située à environ 1 heure de Montréal
-À seulement 5 minutes de Saint-Calixte et de tous les services (épicerie, station d'essence, SAQ, quincaillerie, etc.)
-Rue paisible en cul-de-sac
-Accès au lac Duplessis à proximité
-Magnifique vue sur la montagne
Occupation rapide possible.
Une propriété clé en main, idéale autant comme résidence principale que comme pied-à-terre ou projet de location, offrant un parfait équilibre entre confort, nature et accessibilité.
Particularités du bâtiment
31'80" X 35' Irrégulières
1970
Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé , Blocs de béton
Tôle
Bois
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
115' X 323' Irrégulières
Accès : LAC , Non navigable
Sur la montagne , Panoramique
Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 7
Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 16' X 22'7" | Bois | Insert à combustion lente |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'5" X 16'8" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'1" X 9'2" | Bois | Dosseret céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'1" X 9'1" | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 9'10" X 12'8" | Bois | Grande garde-robe |
| Chambre | 2e niveau | 9'8" X 10'2" | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 9'8" X 10'2" | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 12' X 14'1" | Béton | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 6'4" X 6'10" | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 5'6" X 10'7" | Béton | |
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 6'11" X 10' | Béton | |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 5'7" X 11' | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Bois , Électricité
Insert combustion lente
Thermopompe centrale , Thermopompe murale
CARAC.EAU.PF
Système ECOFLO
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, plaque de cuisson, four encastré, micro-ondes, grille-pain, laveuse et sécheuse, chauffe-eau, thermopompe centrale (fournaise) énergétique, thermopompe murale au salon, trois bases de lit avec matelas, tapis de la chambre principale, miroir de la chambre principale, quatre tables de chevet, stores, luminaires plafonniers, ventilateurs de plafond, étagères dans les locaux de rangement, les livres dans la bibliothèque, déshumidificateur, chaises Adirondack, pédalo, BBQ.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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29.1%
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26.5%
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11.0%
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7.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Mon nom est GERMANO BECHARA, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX CRYSTAL | 479, boul. Arthur-Sauvé, Saint-Eustache, Québec, J7P 2B3
- Bur.: 450-472-7220 |
- Téléc.: 450-473-1900
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